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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Patti in zona Camera a 100.000 € (cod.64655d83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Patti in zona Camera, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE DI ESPANSIONE E PERIFERICA - MARINA PLAIA - MONGIOVE) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scala, ma anche la zona di Camera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Patti in zona Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Patti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura
CASA INDIPENDENTE A PATTI: UN MIX DI DESIGN MODERNO, NATURA E PRIVACY ?? Immagina una casa che non è solo uno spazio, ma un’esperienza. Questa esclusiva abitazione indipendente, sviluppata interamente su un unico livello, è stata progettata per chi desidera una vita in armonia tra modernità e natura, privacy e comfort. LA CASA Dall’ingresso privato, si accede a una dimora che colpisce per il suo design accogliente e contemporaneo. • Il cuore della casa è l’ampia zona living open space, un soggiorno luminoso e dinamico con angolo cottura integrato; • La camera da letto, raccolta e silenziosa, è il tuo rifugio personale, dove ogni dettaglio invita al relax. • Bagno moderno e funzionale, preceduto da un pratico antibagno, ideale per aggiungere comfort e stile alla tua routine quotidiana. • Completa la casa un ripostiglio, discreto ma essenziale, per organizzare gli spazi con ordine. L’anima di questa proprietà si svela negli spazi esterni, progettati per regalarti il piacere di vivere all’aria aperta: • La corte privata, ampia e versatile, è il luogo perfetto per creare una zona barbecue, organizzare pranzi e cene, o semplicemente rilassarsi. • Il posto auto privato interno garantisce sicurezza e comodità, con un accesso riservato che sottolinea il carattere esclusivo di questa soluzione. • Il giardino, impreziosito da alberi di limoni e arance, regala non solo bellezza, ma anche un’atmosfera dal fascino mediterraneo che ti accompagna in ogni stagione. UN’OASI DI STILE E MODERNITÀ Questa è una casa che parla di te: dei tuoi sogni, della tua voglia di vivere in uno spazio che non solo accoglie, ma ispira. • Una nuova costruzione, dove ogni dettaglio è stato curato per combinare estetica e funzionalità. • Arredi moderni, linee essenziali, spazi pensati per creare un equilibrio perfetto tra il calore di una casa e l’eleganza di uno stile contemporaneo. Il terreno sul quale insiste il fabbricato è edificabile questo ti permette di esplorare la possibilità di edificare ulteriori spazi, realizzare un ampliamento d[…]
