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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti a 152.000 € (cod.645bfe27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patti, la richiesta di 152.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE DI ESPANSIONE E PERIFERICA - MARINA PLAIA - MONGIOVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
A poca distanza dal centro cittadino, in tranquillo quartiere facilmente raggiungibile da scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali e dallo svincolo autostradale, comodo appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso, ampio soggiorno/cucina con corte a livello annessa, disimpegno/corridoio, tre camere, due bagni. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni, ben rifinita e divisa internamente, termo autonoma, e la corte giardino esclusiva con accesso autonomo, nella quale trascorrere piacevoli momenti conviviali durante la bella stagione, la rende una soluzione funzionale e semi indipendente. Posto auto di proprietà nel parcheggio condominiale riservato
