L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Patti a 120.000 € (cod.644d7e45)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Patti, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da THEMA IMMOBILIARE) a 120.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 480 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 802 €/m² e 974 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.425 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scala.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,92%).

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•  Mercato Immobiliare a Patti
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