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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Patti in zona Sorrentini a 40.000 € (cod.644934db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Patti in zona Sorrentini, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - SORRENTINI - MONTE - PIETREROSSE) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.085 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Sorrentini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorrentini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
965 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Patti in zona Sorrentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Patti
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
In Vendita: Casa Semi Indipendente panoramica Proponiamo in vendita casa semi indipendente, in ottime condizioni interne, ottima per chi è la chi desidera staccare dalla routine e trovare un angolo di serenità. L’immobile si sviluppa su due elevazioni ed è libero su due lati, con ingresso indipendente. Piano Terra: La zona notte, composta da un soggiorno living e da angolo cottura oltre servizio ; Primo Piano: Salendo, troviamo due camere da letto luminose e un secondo bagno. Da qui, l'accesso a una balconata panoramica regala uno spettacolo unico: il Golfo di Patti si apre davanti a voi, con le maestose Isole Eolie che si stagliano all’orizzonte. Gli interni sono curati e pronti per essere abitati, lasciando ampio spazio alla personalizzazione. Il contesto in cui è inserita la casa è caratterizzato da un silenzio rigenerante, ideale per chi cerca un luogo lontano dai rumori della città. Qui, il tempo sembra scorrere più lentamente, permettendo di godere appieno della bellezza circostante. A pochi passi dall’abitazione, si trovano due piccoli lotti di terreno, inclusi nella vendita. Questi spazi verdi sono il luogo perfetto per coltivare la propria passione per il giardinaggio o semplicemente per creare un’oasi personale immersa nella natura. Perché Sceglierla • Vista Unica: Un panorama che unisce mare, isole e cielo, da vivere ogni giorno. • Tranquillità e Relax: La posizione riservata è perfetta per chi desidera staccare dalla vita frenetica. • Terreni Annessi: Uno spazio tutto tuo per dedicarti alla natura. • Pronta da Vivere: L’immobile è già in ottime condizioni. La Posizione C.da Russa, Sorrentini, si trova in una posizione strategica: a soli pochi chilometri dal centro di Montagnareale, dove sono disponibili tutti i principali servizi, pur rimanendo immersa in un’atmosfera di pace e natura incontaminata
