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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti in zona Case Nuove Malluzzo a 50.000 € (cod.6437e6d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Patti in zona Case Nuove Malluzzo, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE DI ESPANSIONE E PERIFERICA - MARINA PLAIA - MONGIOVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Case Nuove Malluzzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti in zona Case Nuove Malluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Patti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto da ristrutturare per vacanza con cortile
Proponiamo in vendita, nella zona di Case Nuove Malluzzo, un ampio appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di uno stabile composto da sole quattro unità abitative. L’immobile si trova in una posizione ideale, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mongiove e dall’ingresso dell’autostrada, in un contesto particolarmente tranquillo e riservato. L'appartamento, spazioso e luminoso, si sviluppa su un'unica superficie ed è composto da tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per creare ambienti multifunzionali come studio o zona relax. Soggiorno, cucina, bagno. La proprietà è dotata di una comoda cantina e di un posto auto situato nella zona parcheggio comune del condominio. Inoltre, un piccolo giardino di pertinenza, situato nel cortile interno dello stabile, rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno riservato. L’appartamento è da personalizzare, dando la possibilità di realizzare un progetto su misura in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, potendo sfruttare al meglio gli ampi spazi a disposizione. Il prezzo è estremamente competitivo, rendendo questa offerta una straordinaria occasione sia per chi cerca una casa vacanza , sia per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare e valorizzare
