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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pagliara in zona Rocchenere a 70.000 € (cod.654e4ce2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pagliara in zona Rocchenere, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NOCIFORA SOLUZIONI IMMOBILIARI) a 70.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 462 €/m² e 521 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FRAZ.ROCCHENERE) per appartamenti (da 360 €/m² a 695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pagliara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pagliara, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rocchenere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocchenere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 540 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
625 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pagliara (ME)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO-FRAZ.ROCCHENERE)
Indirizzo:
Rocchenere
Pubblicato:
mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo NOCIFORA SOLUZIONI IMMOBILIARI

NOCIFORA SOLUZIONI IMMOBILIARI

VIA DEGLI ASTRONAUTI, 33, Nizza di Sicilia (ME)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione

In vendita a Pagliara, nella tranquilla zona di Rocchenere, proponiamo un interessante appartamento situato in Via Risorgimento. Questo immobile, di 112 mq, a piano terra si sviluppada su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da tre vani, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. Il soggiorno è dotato di un angolo cottura. Le condizioni dell'immobile sono ottime, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. L'ingresso è indipendente da via san Francesco, questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona tranquilla. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

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