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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pagliara in zona Rocchenere a 30.000 € (cod.65389217)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pagliara in zona Rocchenere, la richiesta di 30.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
352 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
441 €/m² e
515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FRAZ.ROCCHENERE) per case semindipendenti (da 355 €/m² a 745 €/m²) e per appartamenti (da 345 €/m² a 695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pagliara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pagliara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rocchenere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocchenere, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
570 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pagliara in zona Rocchenere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Tartaruga Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento
Appartamento semindipendente con ampia cantina carrabile. Rocchenere. Rocchenere, a solo 1 km dal mare. appartamento semi-indipendente, ideale per chi desidera una residenza tranquilla. Con una superficie di 85 mq e 3 ampi locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno, rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia. Situato al piano terra, offre la possibilità di ristrutturarlo completamente secondo i propri gusti. Inoltre, una spaziosa cantina carrabile di 20 mq è inclusa nell'affare. Non solo, è possibile anche acquistare l'appartamento soprastante. - - IPE kWh/m2
