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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pagliara in zona Locadi a 70.000 € (cod.64f8b734)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pagliara in zona Locadi, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
318 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
355 €/m² e
419 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Locadi (da 275 €/m² a 575 €/m²) e per case semindipendenti in zona Locadi (da 225 €/m² a 455 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pagliara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pagliara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocchenere, mentre la zona di Locadi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locadi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
440 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con giardino
Nel Comune di Pagliara (ME), al centro della frazione di Locadi, vendesi casa singola di circa 200 mq con terreno. L'immobile è su più livelli ed è composto da: piano terra - 3 stanze (circa 73 mq - ex Ufficio Postale di Locadi); piano rialzato - cucina, salone e 2 camere da letto, 1° piano - terrazza con forno. Oltre terreno circostante di circa 500 mq coltivato con alberi da frutto in cui insiste anche una vasca d'irrigazione. La casa necessita di ristrutturazione
