L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pagliara a 54.000 € (cod.6496bf3a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pagliara, la richiesta di 54.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 54.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 675 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 499 €/m² e 578 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FRAZ.ROCCHENERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pagliara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pagliara, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocchenere.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,14%).

•  Sito Istituzionale: Pagliara
•  Wikipedia: Pagliara
•  Mercato Immobiliare a Pagliara
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Locadi