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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pagliara in zona Rocchenere a 178.000 € (cod.646550a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pagliara in zona Rocchenere, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
544 €/m² e
630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FRAZ.ROCCHENERE) per case indipendenti (da 380 €/m² a 815 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 875 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pagliara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pagliara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rocchenere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocchenere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pagliara in zona Rocchenere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Rocchenere Pagliara nel cuore del paese proponiamo casa indipendente casa su 3 livelli più terrazza sovrastante. L'immobile si presta sia pe una famiglia numerosa o per struttura ricettiva. L'abitazione è cosi composta al piano terra troviamo un ampia cucina con soggiorno e una camera al piano primo 3 camere un servizio e balcone al piano secondo 3 camere e servizio al 3 piano un ampia terrazza in parte coperta da un impianto fotovoltaico da 6 Kw e dalla stessa si può ammirare il suggestivo panorama. Per appuntamenti agenzia Toscano Tel. 0942557735
