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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pagliara in zona Rocchenere a 70.000 € (cod.644b0a02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pagliara in zona Rocchenere, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
580 €/m² e
664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FRAZ.ROCCHENERE) per case indipendenti (da 380 €/m² a 815 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pagliara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pagliara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rocchenere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocchenere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pagliara in zona Rocchenere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Tartaruga Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Rocchenere, frazione del comune di Pagliara a 1,5 km dal mare e dallo svincolo autostradale di Roccalumera, interessante casa singola su tre livelli. Al piano terra con ingresso indipendente due vani, al primo e secondo piano abitazione parzialmente ristrutturata con due bagni, terrazzo e due cucine con vista panoramica. PL:W Rocchenere, w gminie Pagliara, 1,5 km od morza i wyjazdu z autostrady w Roccalumera, znajduje si and #281; interesuj and #261;cy dom wolnostoj and #261;cy na trzech kondygnacjach. Na parterze z niezale and #380;nym wej and #347;ciem dwa pokoje polaczone wewnetrzna klatka schodowa z reszta budynku, na pierwszym i drugim pi and #281;trze z osobnym wejsciem cz and #281; and #347;ciowo odnowiony dom mieszkalnyz dwiema and #322;azienkami, tarasem i dwiema kuchniami z widokiem na morze i zielen
