L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pagliara in zona Rocchenere a 21.000 € (cod.63d1c2c4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pagliara in zona Rocchenere, la richiesta di 21.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 21.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 525 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 515 €/m² e 603 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FRAZ.ROCCHENERE) per case indipendenti (da 395 €/m² a 850 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 940 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Pagliara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pagliara, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocchenere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,36%), come per la zona di .

•  Sito Istituzionale: Pagliara
•  Wikipedia: Pagliara
•  Mercato Immobiliare a Pagliara
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Rocchenere