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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro a 60.000 € (cod.65e93628)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pace del Mela in zona Giammoro, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
446 €/m² e
631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIAMMORO - CONTRADA GABBIA) per case indipendenti (da 380 €/m² a 850 €/m²) e per appartamenti (da 425 €/m² a 825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giammoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giammoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
Invece i prezzi per la zona di Giammoro (+11,06%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fazio Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare senza ascensore con cortile
prof485 Via Pace Giammoro, 163-165 Pace del mela (ME) In posizione strategica, a pochi passi dalla strada nazionale di Giammoro e dai principali servizi, proponiamo in vendita due abitazioni indipendenti attigue, entrambe da ristrutturare completamente. Gli immobili sviluppano una superficie di circa 80 mq ciascuno e dispongono di cortile di pertinenza, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare un'unica grande abitazione indipendente, sia per investitori e imprese interessati a un progetto di ampliamento, riqualificazione o sviluppo immobiliare. Caratteristiche principali: due unità indipendenti adiacenti, circa 160 mq complessivi, cortile di pertinenza, zona ben collegata e servita. Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile da trasformare secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774
