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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro a 90.000 € (cod.65deacdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pace del Mela in zona Giammoro, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
592 €/m² e
724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIAMMORO - CONTRADA GABBIA) per appartamenti (da 400 €/m² a 910 €/m²) e per case indipendenti (da 395 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giammoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giammoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Giammoro (+1,93%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
e-Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
AMPIO APPARTAMENTO A GIANMORO VSG456 Pace del Mela. E-Casa Immobiliare propone in vendita\n\nAmpio appartamento di 110 mq, situato al secondo piano con ascensore all'interno del Condominio Il Borgo, in Via Nazionale Gianmoro, in una posizione strategica e servita.\n\nL'immobile si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui bar, tabacchi, farmacia, fruttivendolo, pizzeria da asporto e numerose altre attività commerciali, garantendo comodità e qualità della vita.\n\nL'appartamento è composto da:\n\n* Ampio e luminoso salone;\n* Cucina abitabile;\n* 3 camere da letto;\n* 2 bagni;\n* 2 ampi balconi.\n\nCompleta la proprietà il diritto al parcheggio all'interno dello spazio condominiale.\n\nLa posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza al Centro Commerciale Milazzo e al facile accesso all'autostrada, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli.\n\nSoluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo e ben collegato.\n\nPer maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2 131.26
