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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pace del Mela a 130.000 € (cod.65d97751)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pace del Mela, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Emmesse immobiliare di sindoni mario) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
649 €/m² e
739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. TORREFORTI - CATTAFI - TORRECAMPAGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giammoro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pace del Mela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emmesse immobiliare di sindoni mario
Via vittorio veneto 38, Milazzo (ME)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento ubicato in una zona centrale di Pace del Mela, a pochi passi dall'AUDITORIUM comunale, in un edificio distribuito su due corpi di fabbrica e composto da dodici appartamenti complessivi dotato di ampio spazio condominiale dove sono stati posizionati i posti auto per tutti i condomini. Il nostro appartamento pur avendo l'accesso a piano terra di fatto è un primo piano grazie al terreno circostante che si estende in leggero declivio così come anche il locale deposito/cantina/garage al piano semicantinato che di fatto risulterebbe un piano terra. L'appartamento in ottime condizioni è composto da tre camere da letto, una cucina/tinello molto ampia, un soggiorno, bagno principale e bagno di servizio. E' dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, risulta ottimamente rifinito in ogni sua parte. Al piano sottostante trova posto un ampio locale adibito a deposito che per la sua ampiezza potrebbe tranquillamente ospitare due autovetture; è di facile accesso visto che questo risulta essere a piano terra dopo aver percorso la strada comunale in leggera discesa
