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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro a 69.000 € (cod.65d8b033)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pace del Mela in zona Giammoro, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
487 €/m² e
564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIAMMORO - CONTRADA GABBIA) per case indipendenti (da 410 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 740 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giammoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giammoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
585 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
Casa semi indipendente con giardino e ingresso carrabile sita in Giammoro, nel comune di Pace del Mela precisamente in via Nazionale/Statale. L'immobile si sviluppa su 2 elevazioni fuori terra ed è composto cosi come segue: -Piano T : -piccola corte […]
