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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pace del Mela a 115.000 € (cod.65bbae46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pace del Mela, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
547 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
459 €/m² e
516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giammoro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pace del Mela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Riferimento: VRC21988 Proponiamo in vendita Casa indipendente da ristrutturare di 210 mq, disposta su più livelli (terra, primo e secondo piano), ideale sia come abitazione principale che come investimento grazie all’ampia metratura e alla versatilità degli spazi. L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce buona luminosità e ventilazione naturale, ed è valorizzato da due balconi e da un ampio terrazzo di 80 mq, perfetto per creare una zona relax o convivialità all’aperto. Internamente la proprietà è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta, due ulteriori stanze, ripostiglio, lavanderia e due bagni con vasca; la distribuzione degli ambienti offre numerose possibilità di personalizzazione, rendendo l’immobile adatto anche alla realizzazione di più unità abitative. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, infissi in legno, climatizzazione autonoma e un posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente di ampia metratura, con importanti spazi esterni e ottime potenzialità di valorizzazione, sia residenziale che a reddito. Riferimento: VRC21988
