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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro a 69.000 € (cod.65ab17f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pace del Mela in zona Giammoro, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
453 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
490 €/m² e
553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIAMMORO - CONTRADA GABBIA) per appartamenti (da 430 €/m² a 840 €/m²) e per case indipendenti (da 365 €/m² a 665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giammoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giammoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
590 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
antono foti
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 152 mq nella zona di Giammoro, posto al primo piano senza ascensore, completamente arredato e pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un grande disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso e accogliente soggiorno, dotato di condizionatore d’aria, e da una cucina abitabile ben arredata. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera già pronta all’uso e una terza stanza versatile, attualmente adibita a camera per gli ospiti ma perfetta anche come studio o stanza hobby. Completano la proprietà due comodi bagni e due lunghi balconi che garantiscono aria, luce e sfogo esterno. L’immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa immediatamente abitabile, grazie alla vendita comprensiva di tutti gli arredi
