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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro a 43.000 € (cod.65793e9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pace del Mela in zona Giammoro, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Fiorello di Giuseppe Fiorello) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
335 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
502 €/m² e
572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIAMMORO - CONTRADA GABBIA) per appartamenti (da 430 €/m² a 845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giammoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giammoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
590 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fiorello di Giuseppe Fiorello
Via Giuseppe La scala, 26, San Filippo del Mela (ME)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
L'IMMOBILE VIENE VENDUTO CON SPESE DI FACCIATA GIA' PAGATE...!!! Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano senza ascensore nel centro di Giammoro, una zona centrale, perfetta per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Con una superficie di 120 m² commerciali, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o professionisti. L'ingresso si apre su un salone doppio che invita alla convivialità, ed una cucina abitabile. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, e il bagno nuovo, mai utilizzato, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Non mancano due balconi che offrono una vista panoramica e un piccolo box per un mezzo a due ruote. L'appartamento è dotato inoltre di due cantine e piu' di un posto auto scoperto nel complesso interno, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Inoltre, i lavori di rifacimento della facciata sono già stati deliberati e pagati dal proprietario, assicurando un investimento senza sorprese. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile luminoso e ben posizionato
