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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro a 530.000 € (cod.654fbb31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pace del Mela in zona Giammoro, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIAMMORO - CONTRADA GABBIA) per case indipendenti (da 415 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giammoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giammoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Operai 14, Pace del Mela Giammoro di 600 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Operai 14, Pace del Mela Giammoro di 600 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Operai 14, Pace del Mela Giammoro di 600 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Operai 14, Pace del Mela Giammoro di 600 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Operai 14, Pace del Mela Giammoro di 600 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via Operai 14, Pace del Mela Giammoro di 600 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Operai 14, Pace del Mela Giammoro di 600 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Operai 14, Pace del Mela Giammoro di 600 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Operai 14, Pace del Mela Giammoro di 600 m²
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in Via Operai 14, Pace del Mela Giammoro di 600 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Via Operai 14, Pace del Mela Giammoro di 600 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via Operai 14, Pace del Mela Giammoro di 600 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Operai 14, Pace del Mela Giammoro di 600 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)
Via Antonio Pacinotti 30, Via Antonio Pacinotti 30, 95122, Catania (CT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con caminetto
Villa indipendente in Via Operai – Pace del Mela (ME) In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro livelli, situata in Via Operai nel comune di Pace del Mela, in provincia di Messina. L’immobile, in buone condizioni e subito abitabile, si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita, per un totale di 13 vani, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi comodi e funzionali. E' anche possibile suddividere l'immobile in appartamenti separati. Rifiniture di pregio: Pavimenti e camino in MARMO, Vasca Idromassaggio. E' presente un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, ed è arricchita da un terrazzo che offre ulteriore spazio vivibile per pranzi e cene all’esterno. Al piano terra è presente un garage di circa 100 mq, ideale sia come autorimessa per più veicoli sia come spazio deposito o area hobby. La posizione è strategica: l’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi, essendo nelle vicinanze di Milazzo è anche una zona turistica in collegamento con le Isole Eolie. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e comfort. RIF 07-012
