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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pace del Mela a 80.000 € (cod.6522ac48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pace del Mela, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
446 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
496 €/m² e
559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIAMMORO - CONTRADA GABBIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giammoro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pace del Mela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita due appartamenti adiacenti, entrambi posti al piano terra, ideali per chi cerca una soluzione abitativa doppia per famiglie, investimento o studio/abitazione. Ogni appartamento è composto da: – Ingresso su soggiorno, – Una spaziosa camera da letto, – Sala da pranzo separata, – Cucina abitabile, – Servizio wc, – Ampia veranda esterna ideale per momenti di relax o per essere attrezzata con zona lavanderia o giardino pensile. Gli immobili, pur separati, presentano la stessa distribuzione interna e sono speculari, offrendo la possibilità di unirli in un’unica grande abitazione o di mantenerli distinti per uso familiare o locazione. Punto di forza: entrambi gli appartamenti sono sopraelevabili di un piano, con progetto realizzabile per estendere lo spazio abitativo e valorizzare ulteriormente l’immobile. La zona è tranquilla ma vicina ai principali servizi e snodi stradali, a pochi minuti da Milazzo . Ideali per: – Due nuclei familiari – Famiglie numerose – Chi desidera abitazione + studio – Investitori Soluzione versatile e pronta a essere modellata secondo le proprie esigenze
