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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro a 119.000 € (cod.650a6476)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pace del Mela in zona Giammoro, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
477 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
505 €/m² e
573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIAMMORO - CONTRADA GABBIA) per appartamenti (da 445 €/m² a 845 €/m²) e per case indipendenti (da 360 €/m² a 675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giammoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giammoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
605 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italcase ME3 zona Nord
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Scoprite questa straordinaria opportunità di investimento a pochi passi dalla rinomata Milazzo, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente nei pressi Milazzo (ME) sulla strada statale zona Giammoro. Questo immobile di mq 249, distribuito su due livelli e caratterizzato da 10 vani oltre servizi, offre una versatilità unica, rendendolo ideale sia come grande abitazione che per attività commerciali. Caratteristiche principali: Superficie: 249 mq, Numero di vani: 10 + servizi Dislocazione: Due livelli, Spazi esterni: Ampi e utilizzabili, Condizioni: Parzialmente da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La posizione strategica è un grande vantaggio, in una zona di passaggio e ben collegata, adatta a qualsiasi tipo di utilizzo. Non perdete l'occasione di trasformare questo appartamento indipendente a Giammoro in un luogo unico e funzionale. Codice annuncio: VT17931 Classe Energetica: G
