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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro a 69.000 € (cod.64f944c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pace del Mela in zona Giammoro, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Fiorello di Giuseppe Fiorello) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
509 €/m² e
582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIAMMORO - CONTRADA GABBIA) per appartamenti (da 460 €/m² a 825 €/m²) e per trivani (da 410 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giammoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giammoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
595 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fiorello di Giuseppe Fiorello
Via Giuseppe La scala, 26, San Filippo del Mela (ME)
DESCRIZIONE
Scopri un'opportunità unica con questo ufficio in vendita situato in una posizione strategica su Via Statale. Con una superficie commerciale di 93 mq, questo spazio è perfetto per chi cerca alta visibilità e un flusso costante di passanti. L'ufficio, classificato come categoria A/10, ubicato al piano terra offre un ingresso/sala d'attesa accogliente, tre vani spaziosi, ideali per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività. La disposizione degli spazi è pensata per garantire funzionalità e comfort. Completano l'immobile un antibagno e un bagno, rendendo l'ufficio pratico e adatto a diverse attività professionali. Non perdere l'occasione di investire in un ufficio che unisce visibilità e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
