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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro a 58.000 € (cod.64b3bfa0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pace del Mela in zona Giammoro, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Mediagruppo srl) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
384 €/m² e
434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIAMMORO - CONTRADA GABBIA) per case indipendenti (da 320 €/m² a 610 €/m²) e per case semindipendenti (da 270 €/m² a 520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giammoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giammoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
475 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,17%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Via Pace Giammoro. Questa proprietà è una tela bianca in attesa del tuo tocco creativo. Si tratta di una struttura su due livelli con molto spazio per scatenare la tua immaginazione. Il piano terra è composto da un ingresso, una stanza trasformabile a piacimento, una zona giorno la cucina e un bagno. Il primo piano offre tre ampie camere e un altro bagno. Ma non è tutto. Una delle caratteristiche più distintive di questa struttura è la spaziosa terrazza al piano superiore. Immagina le possibilità: un luogo in cui rilassarsi dopo una lunga giornata, un luogo per ospitare riunioni o anche un piccolo rifugio per godere di pasti all'aria aperta. La scelta è tua. La proprietà necessita di ammodernamento, e qui sta l'opportunità di renderla veramente tua. Dal pavimento al soffitto, ogni angolo di questa casa può riflettere la tua personalità e il tuo gusto. Chiamaci e scopriremo insieme se questa è la casa che fa per te Puoi chiamarci allo 0909284150 dal lunedì al venerdì o sfruttare il servizio WhatsApp allo stesso numero
