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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro a 75.000 € (cod.64ab828a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pace del Mela in zona Giammoro, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
496 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
544 €/m² e
611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIAMMORO - CONTRADA GABBIA) per appartamenti (da 460 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giammoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giammoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
625 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
antono foti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore con cucina abitabile
Ampio Appartamento in Vendita a Giammoro – 5 Locali, 151 mq. In zona tranquilla e ben servita di Giammoro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 151 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile, senza ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni e offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi cerca comfort e funzionalità: Ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno doppio molto spazioso e luminoso, camera matrimoniale, due camere da letto aggiuntive, ripostiglio, due bagni, quattro balconi ideali per godere di luce naturale e spazi all’aperto. Costruito nei primi anni ’80, l’appartamento è una soluzione abitativa ideale, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e alla metratura generosa. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
