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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pace del Mela a 75.000 € (cod.649d24c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pace del Mela, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. TORREFORTI - CATTAFI - TORRECAMPAGNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giammoro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pace del Mela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
RIF. APF029 - PACE DEL MELA, VIA CAP. AMENDOLIA - Mansarda con Abitabilit Terzo Piano con Ascensore, Vista Panoramica e Posto Auto. In palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita splendida mansarda abitabile, situata al terzo e ultimo piano servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e pronto da abitare. Lingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, integrata con il soggiorno. La zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Punto di forza dellabitazione lampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax allaperto e per godere della splendida vista aperta sui dintorni. Completano la propriet un comodo posto auto riservato allinterno dellarea condominiale e finiture moderne che conferiscono allambiente un tocco di eleganza e funzionalit. Perfetta per chi cerca una soluzione moderna, pronta alluso e con tutti i comfort. Ideale anche come investimento da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!. - SC9420554
