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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro a 175.000 € (cod.647b17b5)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Pace del Mela in zona Giammoro, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
603 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
519 €/m² e
608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GIAMMORO - CONTRADA GABBIA) per quadrivani (da 380 €/m² a 825 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del quadrivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giammoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giammoro, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
610 €/m² per quadrivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
in forte calo (-18,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: 146V - In zona strategica e altamente visibile, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 290 mq, situato in Via Libertà a Giammoro, frazione del comune di Pace del Mela. L’immobile è caratterizzato da una struttura funzionale e versatile, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o logistica leggera. Caratteristiche principali: Ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale Quattro accessi carrabili, pratici per carico/scarico merci e accesso diretto Due ampi vani fronte strada, luminosi e facilmente personalizzabili Grande magazzino nella parte retrostante, perfetto come area deposito o lavorazione Doppi servizi Disimpegno e comodo spogliatoio per il personale Corte esterna pavimentata di circa 60 mq, ideale come area di accoglienza ed esposizione. La posizione centrale, a pochi minuti dallo svincolo autostradale, rende questo immobile un’opportunità unica per chi cerca ampi spazi funzionali in una zona ben collegata
