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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro a 89.000 € (cod.645c4226)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pace del Mela in zona Giammoro, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
729 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
594 €/m² e
679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIAMMORO - CONTRADA GABBIA) per appartamenti (da 435 €/m² a 840 €/m²) e per trivani (da 500 €/m² a 720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giammoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giammoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
695 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Rif: 055V - Proponiamo nella zona di Giammoro, precisamente in via Giovanni Noè, appartamento posto al quarto piano, cosi composto: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, due camere da letto di cui una con cabina armadio, lavanderia e bagno. Completano la proprietà, due comodi balconi panoramici. L'immobile oggetto di vendita è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore e di infissi con camera d'aria con tapparelle automatizzate. L'unità immobiliare risulta essere in buono stato abitativo. Inoltre, nelle immediate vicinanze vi è la presenza di tutti i servizi primari e collettivi
