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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pace del Mela a 65.000 € (cod.64594e89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pace del Mela, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da NextCasa) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
439 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
526 €/m² e
590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. TORREFORTI - CATTAFI - TORRECAMPAGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giammoro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pace del Mela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cucina abitabile per vacanza
In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo una casa indipendente su due livelli, parzialmente ristrutturata, con giardino privato e splendida vista sul mare, ideale per chi cerca comfort, privacy e un contesto naturale suggestivo. Al piano terra, l’abitazione si apre su un ingresso-soggiorno accogliente, seguito da una camera da letto completa di una comoda cabina armadio, perfetta per organizzare lo spazio con funzionalità ed eleganza. Una stanza aggiuntiva, ancora da ristrutturare, offre la possibilità di essere trasformata in studio, ulteriore camera o zona relax, secondo le proprie esigenze. Completano il piano un bagno, una zona lavanderia ben posizionata e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino di circa 100 mq, un angolo verde con vista panoramica sul mare, ideale per pranzi all’aperto, relax o coltivazioni domestiche. Al primo piano, si trova un’ulteriore camera da letto e un secondo bagno, creando così una perfetta zona notte riservata e funzionale. La casa, già parzialmente ristrutturata, offre ottime potenzialità abitative e si presta a essere completata secondo il proprio stile, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
