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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pace del Mela a 77.000 € (cod.641edc0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pace del Mela, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giammoro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pace del Mela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile
RIF. 372843 - Trilocale panoramico con vista sul lungomare di Milazzo Questo luminoso appartamento offre una splendida vista panoramica sul lungomare di Milazzo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante. Composto da una cucina abitabile che si apre su un ampio soggiorno con disimpegno, l’appartamento comprende anche una spaziosa camera da letto con bagno privato, un comodo ripostiglio e un secondo bagno. L’appartamento è arricchito da una terrazza di 35 mq, perfetta per godersi momenti all'aperto con vista mare. Incluso nel prezzo c'è un posto auto riservato. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo la gestione economica e conveniente. sfbc
