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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro a 62.000 € (cod.62dfcf61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pace del Mela in zona Giammoro, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
407 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
632 €/m² e
731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIAMMORO - CONTRADA GABBIA) per appartamenti (da 460 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giammoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giammoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
710 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pace del Mela in zona Giammoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
antono foti
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore con cucina abitabile
Ottimo appartamento in vendita nella zona di Giammoro, all'interno di un piccolo stabile. L'ampio immobile di 152 mq si trova al primo piano senza ascensore e offre un ingresso su un comodo disimpegno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale, una camere da letto, un luminoso soggiorno doppio, due bagni e due balconi. Le discrete condizioni della proprietà lo rendono un'ottima soluzione abitativa. Questo immobile vanta 5 locali, 2 bagni e si trova in buono stato essendo di seconda mano, costruito nei primi anni'80. con un consumo di energia di 84,05 kwh/m² anno
