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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pace del Mela in zona Giammoro a 3.600 € mese (cod.65818d4c)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Pace del Mela in zona Giammoro, la richiesta di 3.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
3.600 € mese per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIAMMORO - CONTRADA GABBIA) per uffici (da 6,6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pace del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pace del Mela, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giammoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giammoro, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,4 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pace del Mela in zona Giammoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pluto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione con cantina
Codice Immobile AAR 51 – Giammoro – Pace del Mela/Milazzo (ME) In posizione strategica, nel cuore dell’area artigianale e industriale tra Pace del Mela e Milazzo, a pochi minuti dallo svincolo autostradale A20, proponiamo in locazione uffici inseriti all’interno di un centro direzionale di recente costruzione, contraddistinto da design moderno e spazi di lavoro funzionali, confortevoli e flessibili. L’immobile, ubicato al primo piano, sviluppa una superficie di circa 450 mq, articolata in: • Atrio • dieci ambienti modulabili separati da pareti mobili in vetro • ufficio • sala riunioni • ripostiglio • cinque servizi con relativi antibagni Gli spazi sono progettati per garantire massima personalizzazione e adattabilità alle diverse esigenze operative. La struttura è stata realizzata all’insegna del comfort e della sostenibilità e dispone di: • pareti interamente finestrate • impianto di climatizzazione caldo/freddo • predisposizione fibra internet fino a 100 GB L’accesso avviene tramite un’elegante hall comune, con reception già predisposta e attivabile su richiesta. Tutti gli ambienti vengono consegnati completi di arredi. Per esigenze di maggiore metratura, è possibile integrare ulteriori aree al piano terra. Particolarmente curati gli spazi esterni con aree verdi. La proprietà è interamente recintata, dotata di videosorveglianza e servita da un’ampia area antistante con parcheggi liberi. Classe Energetica G
