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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oliveri a 185.000 € (cod.65fe821f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oliveri, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.402 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 960 €/m² a 1.580 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.685 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oliveri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oliveri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza per vacanza di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
RIF. 389430 - Proponiamo in vendita uno splendido appartamento indipendente al piano terra, situato nella suggestiva Baia di Marinello, in una posizione strategica e particolarmente ricercata, a pochi passi dal mare, dal centro cittadino e dai rinomati Laghetti di Marinello. L’immobile, inserito in uno stabile composto da sole due unità abitative, si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un ampio disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. È inoltre presente la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. La proprietà viene venduta completamente arredata e dispone di una grande veranda che si sviluppa lungo il perimetro dell’abitazione, per una superficie complessiva di circa 80 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 500 mq, interamente recintato e dotato di tre cancelli in ferro zincato, di cui uno scorrevole con accesso carrabile. Una soluzione dalle caratteristiche rare per la zona, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento turistico, grazie alla posizione privilegiata in una delle aree più rinomate, frequentate e attrattive della Sicilia. sfbc
