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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza di Sicilia a 139.000 € (cod.652f45e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nizza di Sicilia, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.354 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nizza di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza di Sicilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza di Sicilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BImmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con posto auto con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Appena messo in vendita !!! Appartamento di recente costruzione mq 87 circa composto da due camere da letto, un bagno con finestra , ampio soggiorno- angolo cottura, due balconi, terrazzo a livello di mq 100 circa , piano rialzato, posto auto di esclusiva proprietà a pochi passi dal centro , zona ben servita
