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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza di Sicilia a 85.000 € (cod.6525cba7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nizza di Sicilia, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NOCIFORA SOLUZIONI IMMOBILIARI) a 85.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1517 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.209 €/m² e 1.314 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nizza di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza di Sicilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
56 m²
Prezzo al m²:
1517 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nizza di Sicilia (ME)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 3 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo NOCIFORA SOLUZIONI IMMOBILIARI

NOCIFORA SOLUZIONI IMMOBILIARI

VIA DEGLI ASTRONAUTI, 33, Nizza di Sicilia (ME)

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DESCRIZIONE

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