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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Naso a 230.000 € (cod.6579af18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Naso, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.238 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Naso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Naso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Naso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento
Riferimento: VRV21320 Proponiamo in vendita villa unifamiliare di 140 mq, sviluppata su due livelli, piano terra e primo piano, soluzione ideale per chi ricerca indipendenza e ampi spazi esterni. L’immobile gode di quadrupla esposizione che garantisce luminosità costante e ottima ventilazione naturale. Completa la proprietà un giardino privato di 1.800 mq, elemento di forte valore aggiunto, ideale per chi desidera vivere spazi verdi, realizzare area relax o sviluppare ulteriori soluzioni outdoor. Presente anche balcone a servizio dell’abitazione. Internamente la villa è composta da ingresso, cucina-soggiorno, ulteriore soggiorno, due camere da letto, due camerette, ripostiglio e bagno con vasca. La distribuzione degli ambienti consente una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, con margini di personalizzazione in base alle esigenze familiari. La soluzione dispone di pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in PVC, impianto TV privato e cinque posti auto all’interno della proprietà. Riferimento: VRV21320
