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Negozio in vendita a Montalbano Elicona a 108.000 € (cod.655eb26a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montalbano Elicona
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
108.000 €
Superficie:
116 m²
Prezzo al m²:
931 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
311.0 kwh/m²
Città:
Montalbano Elicona (ME)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Real Estate Expertise di Vincenzo Cavallaro

Real Estate Expertise di Vincenzo Cavallaro

Via Verona, 33, Catania (CT)

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DESCRIZIONE

Locale commerciale con tre vetrine su strada, in vendita a Montalbano Elicona, prov. Messina Ubicato in C.so Principe Umberto n. 38 Zona centrale con ottima visibilità Contatta Expertise Re allo 095 8997334 Riferimento annuncio 467 Superficie e composizione interna: L'immobile si sviluppa interamente al piano terra con una superficie di circa 116 mq e altezza interna variabile 3,36 - 4,21 mt con ambiente sul retro più altro rispetto a quello d'ingresso; Composizione: - Grande sala di accesso, idealmente dedicata alla vendita. - Disimpegno sul retro che permette di accedere a due locali di diversa dimensione. - N.1 bagno con annesso antibagno sul retro, a cui si accede tramite scala interna. Potenzialità dell'immobile: I due locali principali sono separati da una piccola parete in cartongesso che potrebbe essere eliminata così da legare i due ambienti e crearne uno più ampio. Potrebbe diventare un ristorante, un bar/pasticceria, o un negozio. Altre informazioni: - Categoria commerciale D5 (precedentemente adibito a filiale bancaria) ma convertibile a negozio (C1); - Buone condizioni interne. - Impianto elettrico presente. Ubicazione: Zona centralissima, antistante alla piazza principale di Montalbano Elicona. Presenta un'ottima visibilità e accessibilità. Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali. Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi. Crediamo che soltanto parte[…]

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