Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montagnareale in zona Santa Nicolella a 95.000 € (cod.65edc448)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montagnareale Santa Nicolella, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
336 €/m² e
430 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montagnareale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montagnareale, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montagnareale in zona Santa Nicolella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Patti
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza per vacanza
Fabbricato semi indipendente su due elevazioni con ampie possibilità di personalizzazione Nel comune di Montagnareale, in Contrada S. Nicolella, proponiamo in vendita un fabbricato semi indipendente disposto su due elevazioni, dotato di ingresso autonomo e caratterizzato da ampie superfici che lo rendono una soluzione particolarmente versatile. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di una residenza di generose dimensioni, sia per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti o una struttura destinata a locazioni turistiche. L'accesso avviene tramite una scala esterna che conduce a un terrazzino d'ingresso, dal quale si sviluppa l'appartamento posto al primo livello abitativo, della superficie di circa 100 mq. L'abitazione è composta da: • tre ampi vani; • soggiorno living; • doppi servizi; • ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e facilmente adattabili a nuove esigenze abitative grazie alla razionale disposizione interna. Lungo il prospetto laterale si sviluppa una balconata che garantisce un'ottima esposizione e una piacevole vista aperta sulla vallata circostante, contribuendo a rendere gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata. Al piano superiore troviamo un ulteriore ambiente di circa 100 mq, attualmente configurato come locale open space coperto. Questo livello offre ampie possibilità di sviluppo e può essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze, consentendo la realizzazione di una seconda abitazione, di una zona indipendente per ospiti o familiari, oppure di ulteriori spazi da destinare ad attività ricettive. La configurazione dell'immobile permette quindi diverse soluzioni progettuali: • abitazione unifamiliare di ampia metratura; • realizzazione di due appartamenti indipendenti; • casa vacanze • soluzione residenziale con spazi dedicati a familiari o ospiti. La proprietà è ubicata nella tranquilla frazione di Santa Nicolella, nel comune di Montagnareale, un contesto riservato immer[…]
