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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montagnareale a 60.000 € (cod.652cf004)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montagnareale, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 419 €/m² e 471 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 315 €/m² a 570 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 520 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montagnareale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montagnareale, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montagnareale (ME)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 18 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti - Patti

DESCRIZIONE

con terrazza per vacanza

Proponiamo in vendita una proprietà semi indipendente, libera su tre lati e dotata di ingresso principale, dalla quale si gode una vista panoramica mozzafiato che abbraccia Patti, il mare e le suggestive Isole Eolie. Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza di questa proprietà: terrazze, superfici vivibili e angoli all'aperto permettono di vivere pienamente l'esterno in ogni momento della giornata, tra cielo, mare e colline. Composizione: Il piano terra è composto da camera, cucina, servizio e salone con affaccio diretto su una terrazza panoramica, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Sul retro è presente un piccolo orto, perfetto per il tempo libero. Il primo piano, speculare nella distribuzione e di una grande terrazza panoramica con vista aperta sul mare e sulle isole. Entrambe le terrazze sono dotate di comodi ripostigli esterni, estremamente funzionali. Una rampa di scale conduce infine al terrazzo sovrastante, un vero e proprio punto panoramico da cui lo sguardo spazia senza confini, tra collina e mare, regalando tramonti di rara bellezza. La proprietà dista circa 1,5 km dal centro abitato ed è raggiungibile tramite una strada collinare, che accompagna lentamente verso un luogo dove il tempo sembra rallentare. Qui vige il silenzio. Le colline, il profumo della macchia mediterranea e il mare che cambia colore con la luce del giorno. Un rifugio autentico, dove ritrovare equilibrio, pace e bellezza. Una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o rifugio panoramico, per chi desidera vivere lontano dal caos ma a pochi minuti dai servizi della città. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita dedicata

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