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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montagnareale a 65.000 € (cod.646e93d4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montagnareale, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 722 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 437 €/m² e 518 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 310 €/m² a 675 €/m²) e per case semindipendenti (da 235 €/m² a 675 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montagnareale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montagnareale, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
722 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montagnareale (ME)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 30 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Gabetti - Patti

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con balcone

Vendita Casa Semi-Indipendente con giardino pertinenziale a Montagnareale Proponiamo in vendita un'opportunità nel comune di Montagnareale, una casa semi-indipendente disposta su due elevazioni, con due ingressi separati, ideale per chi cerca una soluzione che possa garantire privacy e autonomia tra i vari piani. L’immobile è inoltre dotato di un giardino di circa 100 mq. Posizione strategica: La casa è situata in una posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese e a soli 10 minuti di auto da Patti, comoda anche per chi ha necessità di spostamenti frequenti. Caratteristiche principali: • Piano Terra: Al piano terra troviamo due ampi vani, oltre a un servizio. L’ingresso indipendente consente di separare l’ambiente dal piano superiore, garantendo una maggiore autonomia. • Primo Piano: Il primo piano si compone di due stanze, un ripostiglio, un servizio e un balcone. Anche questo piano dispone di un ingresso separato, ma è collegato al piano terra tramite una comoda scala interna. • Giardino: circa 100 mq con possibilità di creare una zona barbecue, o un piccolo orto, o un’area giochi per i più piccoli. L'immobile si presenta in condizioni interne da personalizzare, secondo le proprie necessità. La disposizione dei vani e la presenza dei due ingressi separati lo rendono particolarmente adatto a famiglie che necessitano di spazi indipendenti o anche per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare. Potenzialità dell'immobile: • Adatto per una famiglia di piccole dimensioni o per una coppia, ma anche per un nucleo familiare che necessiti di spazi separati. • Ottima soluzione per chi cerca una seconda casa in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento

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