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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monforte San Giorgio in zona Pellegrino a 69.000 € (cod.660a5a20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monforte San Giorgio Pellegrino, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
345 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
520 €/m² e
640 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - PELLEGRINO) per case indipendenti (da 365 €/m² a 685 €/m²) e per ville (da 395 €/m² a 755 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monforte San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte San Giorgio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pellegrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pellegrino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
535 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-34,98%).
Invece i prezzi per la zona di Pellegrino (+5,73%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monforte San Giorgio in zona Pellegrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel suggestivo borgo di monforte san giorgio, graziosa casa indipendente panoramica, di circa 200 mq su due livelli e diversi vani utili che la rendono ideale per la realizazione di strutture a destinazione ricettiva e b&b
