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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monforte San Giorgio in zona Pellegrino a 119.000 € (cod.65ef2d41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monforte San Giorgio Pellegrino, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
577 €/m² e
658 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pellegrino (da 400 €/m² a 705 €/m²) e per ville in zona Pellegrino (da 495 €/m² a 805 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monforte San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte San Giorgio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pellegrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pellegrino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monforte San Giorgio in zona Pellegrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Rif: 191V - Nel suggestivo comune di Monforte San Giorgio, in una posizione riservata e circondata dalla tranquillità della natura, proponiamo in vendita una splendida villa d'epoca dal fascino autentico, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalità. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi ideale sia per la vita familiare sia per chi desidera una residenza di prestigio. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, uno studio, un bagno e tre spaziose camere da letto. Al piano superiore è presente una raffinata camera padronale con bagno privato e accesso diretto a un esclusivo terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax con una piacevole vista sul verde circostante. A valorizzare ulteriormente la proprietà è un magnifico terreno terrazzato di circa 4.000 mq, ideale per chi ama gli spazi all'aperto, desidera realizzare un giardino di pregio o semplicemente vivere a contatto con la natura. Completa la proprietà una caratteristica cantina di circa 15 mq, perfetta come locale di servizio o per la conservazione di vini e prodotti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Questa esclusiva dimora rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di charme in uno dei contesti più tranquilli e caratteristici di Monforte San Giorgio, dove il fascino dell'architettura d'epoca si unisce al comfort moderno e alla bellezza del paesaggio circostante
