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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monforte San Giorgio in zona Pellegrino a 28.000 € (cod.65dbea16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monforte San Giorgio Pellegrino, la richiesta di 28.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
373 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
450 €/m² e
517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - PELLEGRINO) per case indipendenti (da 365 €/m² a 685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monforte San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte San Giorgio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pellegrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pellegrino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
535 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-34,98%).
Invece i prezzi per la zona di Pellegrino (+5,73%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monforte San Giorgio in zona Pellegrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nella cornice del suggestivo borgo di monforte, silenziosa dimora indipendente su tre livelli di 75 mq in parte da ristrutturare in parte da ammodernare. Dall’ingresso, al piano terra, mediante scala interna, si accede ai piani superiori da cui si puo’ godere di bella vista panoramica
