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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monforte San Giorgio Monforte San Giorgio a 318.000 € (cod.65dbaa45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Monforte San Giorgio, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
547 €/m² e
657 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - PELLEGRINO) per case indipendenti (da 380 €/m² a 840 €/m²) e per ville (da 455 €/m² a 1.000 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monforte San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte San Giorgio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monforte San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monforte San Giorgio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monforte San Giorgio in zona Monforte San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In posizione collinare, a circa 400 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata nel comune di Monforte San Giorgio, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio naturale circostante. La proprietà, antica di […]
