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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monforte San Giorgio in zona Pellegrino a 38.000 € (cod.65db8ed3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monforte San Giorgio Pellegrino, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
422 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
499 €/m² e
576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - PELLEGRINO) per case indipendenti (da 365 €/m² a 685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monforte San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte San Giorgio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pellegrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pellegrino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
535 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-35,00%).
Invece i prezzi per la zona di Pellegrino (+5,42%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monforte San Giorgio in zona Pellegrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Macchia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Casetta Ristrutturata in Vendita – Pellegrino (Monforte San Giorgio - ME) ✨ Doppio ingresso + terrazza panoramica In vendita graziosa casetta indipendente, totalmente ristrutturata, situata nella caratteristica frazione di Pellegrino, nel comune di […]
