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Terreno agricolo a Monforte San Giorgio Monforte San Giorgio a 27.340 € (cod.65d56d2c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monforte San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte San Giorgio, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monforte San Giorgio.
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terreno agricolo in vendita a Monforte San Giorgio in zona Monforte San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Monforte San Giorgio (ME) – (CAP 98041) Il terreno si trova nel comune di Monforte San Giorgio (ME), nella zona denominata Monte Tirone, prospiciente al torrente Bagheria. L'accesso è consentito tramite l'attraversamento del torrente, seguendo un sentiero battuto dalla SP 57 Cardà - San Salvatore. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una zona omogenea agricola, sottoposta a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 18.230 mq ed è costituito dalle particelle 54 e 63 del foglio di mappa 9. Il lotto presenta una parte pianeggiante, attualmente coltivata ad ortaggi, adiacente al torrente Bagheria, e una gran parte particolarmente scoscesa, coperta da vegetazione spontanea e sporadici arbusti. La destinazione urbanistica è agricola, con un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq per unità abitative, con altezza massima di 7,50 metri. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è idoneo per il pascolo e presenta una porzione coltivata ad ortaggi. Non è presente un impianto di irrigazione. Non sono state riscontrate autorizzazioni per attività estrattive da cava. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola e si trova in un'area sottoposta a vincolo paesaggistico. L'accesso al lotto avviene tramite un sentiero che costeggia il torrente Bagheria, collegandosi alla Strada Provinciale 57. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.575,00 Offerta minima: € 27.345,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 25/06/2026 Termine presentazione offerte: 24/06/2026 11:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Destinazione agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al[…]
