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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monforte San Giorgio in zona Monforte Marina a 129.000 € (cod.65b482ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monforte San Giorgio Monforte Marina, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Tringalicase) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1131 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONFORTE MARINA, CONTRADA BRUGAZZA, CONTRADA BENEFIZIO, CONTRADA MARINO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monforte San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte San Giorgio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pellegrino, ma anche la zona di Monforte Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monforte Marina) è pari a
920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monforte San Giorgio in zona Monforte Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Cod. VP28 - Appartamento in Vendita a Monforte Marina - Vista Mare Scopri questo incantevole appartamento situato a Monforte Marina, un vero gioiello con vista mare che ti lascerà senza parole. Con una superficie totale di 114 mq catastali, questo […]
