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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monforte San Giorgio in zona Monforte Marina a 98.000 € (cod.65af0d7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monforte San Giorgio Monforte Marina, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
965 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONFORTE MARINA, CONTRADA BRUGAZZA, CONTRADA BENEFIZIO, CONTRADA MARINO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.125 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monforte San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte San Giorgio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monforte Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monforte Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Media Advisors
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo a Monforte Marina via Nazionale vico III Nazionale all'interno del "Residence Gemelli" appartamentoin vendita posto al piano secondo con ascensore della superficie commerciale di 122 mq composto da ingresso, ampio salone, disimpegno, cucin […]
