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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monforte San Giorgio in zona Pellegrino a 38.000 € (cod.64a17475)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monforte San Giorgio Pellegrino, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
422 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
534 €/m² e
612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - PELLEGRINO) per case semindipendenti (da 345 €/m² a 595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monforte San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte San Giorgio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-123,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monforte San Giorgio in zona Pellegrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Macchia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
Casetta Ristrutturata in Vendita – Pellegrino (Monforte San Giorgio - ME) ? Doppio ingresso + terrazza panoramica In vendita graziosa casetta indipendente, totalmente ristrutturata, situata nella caratteristica frazione di Pellegrino, nel comune di Monforte San Giorgio (ME). Composizione: Piano Terra: ingresso e cucina. Piano Primo: camera da letto, cameretta, bagno. Doppio ingresso indipendente Terrazza panoramica ideale per relax o zona barbecue ? Immobile in ottime condizioni, subito abitabile ? Ideale come casa vacanza, punto d’appoggio o per investimento ? Contesto tranquillo, tipico dei borghi siciliani, ma a pochi minuti dal centro Zona servita, facilmente raggiungibile da Torregrotta, Roccavaldina, San Pier Niceto Per info e visite: Giuseppe La Macchia – 347 3648041 Agenzia Immobiliare “La Macchia” – Via Nazionale 180, Torregrotta (ME
