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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monforte San Giorgio in zona Monforte Marina a 110.000 € (cod.644b9bf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monforte San Giorgio Monforte Marina, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
774 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONFORTE MARINA, CONTRADA BRUGAZZA, CONTRADA BENEFIZIO, CONTRADA MARINO) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monforte San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte San Giorgio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monforte Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
890 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,72%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monforte San Giorgio in zona Monforte Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
kama immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con cantina di recente costruzione
KAMA Immobiliare propone in vendita a Monforte Marina in zona residenziale, appartamento posto al piano rialzato di mq. 120 oltre balcone e dependance con piccolo giardino e posto auto. Il tutto in buone condizioni e abitabile subito. Internamente composto da ingresso su disimpegno. comodo salone, cucina con affaccio su balcone, doppi servizi, tre comode camere e ripostiglio. E compreso nella vendita una dependance adibita a cucina-soggiorno e un ampio spazio esterno, dove poter trascorrere tranquillamente le belle giornate. Possibilità di acquisto arredamento. Classe "G" Prezzo € 110.000,00
